VOICE/ご質問
坪当たりお幾らぐらいかかりますか？
ANSWER/回答
これが一番気になるところでしょうか？
実は、坪単価には２種類あります。
建築基準法で定められる延べ床面積（建坪）と、施工面積で算出する方法です。
施工面積は、延べ床面積の他、バルコニー、吹抜け、ポーチ、テラス等の建物に付随した、面積の合計です。施工面積の方が大きくなるのがほとんどですから、おのずと施工面積当たりの坪単価の方が低くなります。
坪単価は誤解を招きやすい為、当社はあまり公表しないように気をつけています。
では、どうすればいいのか？と申しますと、目安として40坪程度の床面積での価格を申し上げておきますね。
これを見てご判断下さい。
建物本体価格で、約2000〜2500万円（消費税含む）の建物を多く建てています。
延べ床面積での坪単価は、50〜62.5万円となります。
では施工面積での坪単価はどうか？と言いますと、お家によって様々ですが、当社の場合パティオ（中庭テラス）やバルコニーなど付随する面積は、大きい傾向です。約１割増が多いです。
そうすると施工面積は44坪となり、坪単価は、約45.5〜56.8万円とかなり開きが出てしまいますね。
当社の場合、本当の自由設計で、お施主様によってさまざまですから、坪単価で考えるのはあまり意味が無いのかな？と思いあまり公表しない訳であります。
また、ご自身が家を「どれだけの予算で建てられるのか？」とか「どれだけ住宅ローンを組めるのか？」を把握できれば、住宅会社選びがスムーズに行きますよね。
そう言ったことから、上記の坪単価は、目安にはなるとは思いますので、ご参考になって下さい。
