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三重・鈴鹿 デザイナーズ住宅のタマケンホーム スタッフブログ

制震構造を初採用!!

こんにちは♪ またまた大変ご無沙汰のブログとなってしまいました。

もっとしっかり営業?(笑)しなくてはいけませんね。反省・・・(もう何回反省しているんだろう)

さてさて、現在建築中のお家は、制震構造の建物です。

制震構造って何?と言う方もおられるかと思います。ここで簡単に説明しますね。

制震構造とは、制震装置とか制震材と呼ばれるものを設置する事によって、地震動による横揺れ量を抑制する構造体です。

要するに制震部材が地震エネルギーを吸収しちゃうって事です。なので建物はかなり揺れが少なくなり、建物の損傷を抑え、余震などの何度も起こる地震に対してもかなり効果が期待できます。

今後、当社では積極的に採用していこうと思いますので、今後起こるであろう東海・東南海・南海地震などの大地震に不安が有る方は、是非お問い合わせ下さいね。

DSCN0470

画像上の黒い部材が当社が採用している制震材です。

実は地震などの横揺れに抵抗する構造としては、古くから「耐震」という考えが一般的でした。「制震」はその一歩先を行く考え方ですね。その他聞いた事があるかも知れませんが、「免震」という考え方もありますよ。そちらも追々説明して効果と思います。

間に合った~!本日O様邸お引き渡し

こんにちは♪
三重県ももうすぐ桜の開花ですね~。入学式と桜の満開時期が重なるとイイネ~

さて、3月末に完成予定でしたO様邸が本日無事にお引き渡しとなりました。スケジュール的にキチキチだったので、ホント間に合って良かったです。
作業を担当してくれた皆さんに感謝です!ありがとうございます!
これからもヨロシクね。

そしてO様へ
この度は、竣工おめでとうございます。そして、ありがとうございました。
4月に間に合いました。お互いに一安心ですね。
これからまだまだ末永いお付き合いを何卒よろしくお願い申し上げます。

ファーストプレゼンと基本設計

こんにちは♪

予報では、昨日くらいから徐々に暖かくなるようなこと言ってましたが、なかなか暖かくなりませんね。今日も少し肌寒くなかったですか?霜も下りてたし・・・(-_-;)

さて、昨日のことですが
昨日は2組のお客様が、「住まいの相談室」にお越し下さいました。

1組目は、先日ご相談とファーストプレゼンをご依頼になったK様です。
当社のご提案したプランは如何でしたでしょうか?生憎私は、同席していなかったのですが、K様とスタッフとのやり取りがとても良い雰囲気でしたね。笑い声が絶えなかったように思います。
また、いつでもご相談にお出で下さいね。良いご縁になりますように、心からお待ちしております。

 

そして、2組目は基本設計も終盤になったKS様です。
おおよそプランは固まりましたが、小さな変更と太陽光発電のご相談にお出で頂きました。

太陽光発電は、今や新築に於いて導入を検討するお客様が増えましたね。施工単価も現実価格になってきて、償却期間もかなり短縮されてきたように思います。
まだまだ資金に余裕が無いと導入は難しいですが、導入の価値はありますよね。

 

当社ウェブサイトをご覧頂き、決して多くは無いですが、徐々にご来店下さるお客様が見えて、凄く嬉しいです!

前にも書きましたが、営業トークのできない我々ですが、本音ぶっちゃけトークは出来ますので、日頃疑問に思っていることを遠慮無しにお聞き下さいね。

ご来店お待ちしています。

「住まいの相談室」へはアポ無しでも大丈夫ですが、念のためお電話0120-967-991までご連絡下さいませ。

IMG_20160316_172958

あなたは設計のプロですか?

こんばんは♪久しぶりに夜中の投稿を・・・(^^;)

先週「住まいの相談室」にお越し下さったお客様から、基本設計プランのご依頼が有った為、今一生懸命平面プランを考え中です。
他社では考えつかないようなプラン、そしてご要望以上のプランをご提案したいと思っています。

 

私思うんです。お客様って、家を建てる為、メーカーやビルダーそして我々工務店などに相談する際、本当にプロとお話ししているのかな?って・・・

メーカーさんやビルダーさんの営業マンって設計のプロなのかな?っていつも思うんです。

また、これも不思議なんですが、何故お客様は、そんなプロと話しをしないのかな?って。

簡単なことだと思います。まず、聞くんです!「あなたはこの会社で建てる家を設計していますか?」って・・・

設計している人なら、すぐ「ハイ!」と答えるはずです。

「あなたは、設計のプロですか?」 まずはこれを聞くことから始めてみませんか?im105

本日のお客様~住まいの相談室にて

こんばんは♪
またまたすっかりご無沙汰してしまって・・・

ご報告遅れましたが、O様邸は、年末に無事上棟し、只今3月末お引っ越しに向け、総動員で作業をしています。
もう少しで、大工工事が終わろうとしています。

また、先月にはI様邸の契約も無事に締結し、こちらの準備も着々と進んでいます。I様邸は、当社初の工法を採用する予定ですので、このブログでも紹介できたらと思っています。

さて、本題。

ここ最近、ウェブサイトをご覧下さり、お電話でのお問い合わせが何件かありました。実際に2組のお客様がお越しになり、ご相談を承りました。

本日のお客様も、家に対していろいろ拘りをお持ちで、家づくりを真剣にお考えになっているのがひしひしと伝わりました。
当社設計スタッフといろいろ本音トークも交え、奥で聞いてた私も、とても楽しい一時でした。
私の書いている(最近サボっていますが)このブログも隅々までお読みになっているとか?恥ずかしいですが、嬉しくもあります。この場を借りてお礼申し上げます。

当社は、良いところ、悪いところをきちんと伝えることが大事だと考えています。また、営業ではなく設計のプロとして、お客様とお話しさせて頂いています。中には納得のいかないこともあろうかと思いますが、悔いの無い家づくりをお客様にして頂きたくて敢えて申し上げています。何卒ご理解下されば幸いです。

 

今日は、少し真剣にブログを書いた気がするな~。言葉使いもいつもと違うような?・・・久しぶりだからでしょうか?(笑)

ちょっとでもタマケンを気になった方へ、本音トークをしませんか?営業トークは全くありませんので覚悟してきて下さいね。
お待ちしています。

お問い合わせは、0120-967-991まで、よろしくお願い致します。

住まいの相談室は好評開設中!!

O様邸、現場スタート!~大工さんとの繋がりの輪

あのう~・・・すいっまっせ~~~ん!!!!!
6ヶ月もブログ放置で、ホントすいまっせ~~~ん!!!
と、謝ったところで・・・(全然反省せいてないな!)

いよいよ新築物件のO様邸がスタートします!既に地鎮祭も終わり、基礎工事に取り掛かっているところなんですよ。

お施主様のO様は、知り合いの大工さん(Sさん)からご紹介頂きました。実は、Sさんはご高齢で、引退するとの事。

いろいろ設計でもお世話になっていたのも有ってか、お声を掛けて下さった事に感謝し、お受けしました。

工務店としてはライバル関係ではありますが、大工さん同士ってものすごく繋がりが深く、仲間意識が強いですね。
私たち設計士仲間もかなり繋がりが深いと感じていますが、何か精神的なものが強いように感じます。(言葉に言い表せない自分が情けない・・・)

建前の応援など気軽に来てくれるし、人身売買じゃないですが、建前の貸し借りを体で返す?・・・(笑)って言うのも聞いたこと有ります。めちゃめちゃ例えが悪いですね。すみません。

タマケンは、きちんとお金で支払いますよ!今は!(笑)

その繋がりに感謝し、これからO様のお家を全力で建てていきます!O様、宜しくお願い致します!

 P1011061-2地鎮祭の模様

P1011078-2基礎施工の前の整地

I様邸地鎮祭~♪

こんにちは。

近畿地方まで梅雨入り宣言しちゃいましたね。我が三重県は近畿地方じゃないのか?東海地方?中部地方?う~んやっぱ中途半端な県だね、三重県は。ドッチ付かずなのは三重県だけ何とちゃいます?

まあ、そんな事はどうでも良いのですが、もうすぐ梅雨入りですね。明日?、明後日?ぐらいかな。いや~な季節がやってきましたね。

さて、昨日ですが、I様邸の地鎮祭を執り行いました!

しか~し!みんな写真を撮るのを忘れてしまいましたとさ・・・ごめんなさい。マジごめんなさい。

初めてです。撮り忘れは。以後このような事が無いように気をつけます!

I様、これから現場での家づくりが始まります。一緒に完成に向けて頑張りましょうね。

frame-CUBE-BOX

もうすぐ公開終了!~「都市型CUBE-BOX~前田町の家」モデルハウス

こんにちは。

ちょっとご無沙汰でしたね。週1ブログ更新は脆くも崩れ去ってしまった~・・・(-_-;)
でもまあ、気を取り直してブログ更新行っちゃうよ~~!!

皆さんにお知らせです。既にウェブサイトの方ではお知らせ済みですが、今週金曜日(5/22)をもちまして、当社モデルハウス第4弾「都市型CUBE-BOX~前田町の家」の公開を終了する予定です。

このお家は、建売住宅でも有ったわけでして、公開1年5ヶ月目にして買って下さるお客様が見つかりました!

これまで十組以上の方が購入検討されましたが、縁が無く今に至った訳であります。

この前田町の家で、家を売ることの難しさ、そして住宅環境などなど、凄く勉強になりました。(今までが出来過ぎだったんですが・・・)

今後これを活かして精進したいと思います。

次回モデルハウス第5弾が有るのかどうか、ここでは言えませんが(笑)、これからのタマケンに期待して頂ければ嬉しいです。

DSC_2712-2-1000DSC_2764-2-1000

私が使う木造構造計算ソフトの紹介です。

こんにちは。

今日も暖かい日でしたね。連日の汗ばむ陽気でとても気持ちいいです~。

早朝ジムも毎日通っています。一時期体重が減らず、むしろ体重増だった私の体ですが、今流行のTRXを初めてから徐々に体重が減ってます!これからも続けようっと!!

さて、話はガラリと変わり、私の業務である木造構造計算ですが、おかげさまで物件数が毎年増え、忙しい日々を送っています。(ブログの更新頻度が少なくなっております・・・)

お得意様他、新規の問い合わせも増え、また久しぶりのクライアントさんの依頼もあったりして、嬉しい限りです(^-^)

木造構造計算って何するの?という事を良くお問い合わせ下さいます。
一般に建築基準法で決められている壁量計算は、建築に携わっている方は分かるかと思いますが、実は、木造の構造計算も鉄筋コンクリート造や鉄骨造と同じような計算方法があります。

木造用の計算プログラムも数社あり、私の場合は、富士通エフアイピーさんのストラデザイン(最新バージョン)を使用しています。

かなり癖のあるソフトですが、アトリエ系の建築事務所さんの特徴的な形状を良く設計させてもらっているので、私的にはベストのプログラムソフトです。

プログラムソフトのYouTubeがあったのでご紹介しますね。参考にどうぞ!って誰が参考にするねん!って話は無しね(^^;)

リフォームの問い合わせも増えてきました♪

こんにちは。

やっと晴れましたね~。今日はポカポカな春の陽気です!こんな日が続くと良いですよね。(^^)

さて、「住まいの相談室」へは、新築の相談ではなく、リフォームの相談にお見えになるお客様も増えてきました。

一般にリフォームっていうと、リフォーム専用業者に頼むっていう認識があると聞いたことがあります。

でも、決してそんな事は無いんですよ!
むしろ新築を多く手がけている職人、設計士の方が骨組みからの納まりを知っているので、臨機応変に対応出来るんです!
特にリフォームは、壁や天井、床をめくってみると(これは方言ですかね。剥がしてみるが正解ですか?)、予想以上に大変な事態になっていることが多いですからね。

要は、何でも出来る、熟練の職人の方が、リフォームに向いているって事ですかね?(^^)

そんなタマケンの職人も熟練の技を兼ね備えた職人です。

最近は嬉しいことに、OBのお施主様に限らず、新規でリフォームをされるお客様が増えてきました。

リフォーム事業も一生懸命にさせて頂きますので、お問い合わせ下さい。(リンク貼っておきます)

参考までに、鉄骨造倉庫の2階を住まいに大改造した例をご紹介しますね。

100204_0922~0001

(改修中写真:がらんどうの鉄骨倉庫を間仕切り中)

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(改修後写真:パイン無垢の床板、オリジナルキッチンがとてもかわいらしいお家に大変身!)


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